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夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的

发表时间:2018-07-31 编辑:余子轩

要是离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就必须要对房产作出分割处理才行,否则就无法顺利的解除婚姻关系如果双方可以就房子的分配协商一致,最好签订书面的分配协议那到底夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的呢律师365小编将在下文中为你做详细解答

夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的

一、离婚房产协议书是什么

夫妻离婚时需要对各类财产进行分割,如果夫妻不能就财产如何分割达成协议,那么就必须向法院起诉要求法院分割;如果夫妻可以通过协商对夫妻共同财产进行分割,那就属于协议分割

在协议分割房产的情况下,夫妻可以通过离婚房产协议书来约定如何对离婚房产进行分割因此,离婚房产协议书实际上就是夫妻对房产怎么进行分割所作的书面约定离婚以后,房产的具体分割就是按照离婚房产协议书进行的

二、离婚房产协议书有效吗

很多人会关心,离婚房产协议书有效吗如果离婚房产协议书是无效的,法律不承认的,那不等于白写吗

实际上,离婚房产协议书是有效的因为,我国婚姻法明确规定了,夫妻可以通过协商的方式对财产进行分割,即协议分割在协议分割财产的情况下,只要不存在恶意损害债权人的行为,那么夫妻之间想怎么分割财产都是可以的

离婚房产协议书也是如此,只要夫妻愿意,就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定,法律是承认离婚房产协议书的内容的

三、夫妻离婚房子分配协议书怎么写

离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割,是关系夫妻切身利益的大事因此,必须要慎重对待如果离婚房产协议书的内容中存在瑕疵或者遗漏,那么等到房产分割的时候,后悔都来不及了

离婚房产协议书怎么写呢当然,法律对此没有强制性的规定从实践来看,离婚房产协议书应当按照下述范本书写:

(一)离婚房产协议书内容有什么

一般来说,离婚房产协议书应当至少包括以下内容:

1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因

2、必须有双方同意离婚的表示,不以离婚为目的签订的协议书,不叫离婚房产协议书因此,如果双方未能离婚,则离婚财产分割协议无效

3、所需分割的房产的具体情况,面积、地址、门牌号、产权证书等等情况

4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割

5、房产何时分割,交付方式未取得房产的一方何时搬出该房屋

6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式

(二)应当注意什么

离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:

1、必须是双方自愿签订的因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效

2、必须是双方亲自签订的如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效

行情中心夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的

3、必要时可以进行公证公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容

夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的

若各位在现实生活中有需要书写夫妻离婚房子分配协议书的话,可以适当参考上述内容进行。当然,在具体书写相关协议的时候,也要注意其中的一些问题才行,否则就有可能给自身利益造成损害如果自己不知道该如何写的话,此时可以委托专业律师代为起草



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老公出轨离婚财产是如何分割的?


离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割,是关系夫妻切身利益的大事。3、所需分割的房产的具体情况,面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。如果自己不知道该如何写的话,此时可以委托专业律师代为起草。2、必须是双方亲自签订的。当然,法律对此没有强制性的规定。2、必须是双方亲自签订的。律师365小编将在下文中为你做详细解答。未取得房产的一方何时搬出该房屋。当然,法律对此没有强制性的规定。在协议分割财产的情况下,只要不存在恶意损害债权人的行为,那么夫妻之间想怎么分割财产都是可以的。离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割,是关系夫妻切身利益的大事。2、必须有双方同意离婚的表示,不以离婚为目的签订的协议书,不叫离婚房产协议书。